Ex Manifattura Tabacchi

Le attività da inserire negli Edifici 10-11-14-15 sono quelle proprie del Tribunale Civile, oggi ospitato nelle Fabbriche Vecchie e Nuove di Rialto.
I diversi spazi di attività e di servizi saranno dotati di un sistema di percorsi interni ed esterni, di collegamenti in quota vetrati, di aree di accoglienza, scale, corridoi, rampe pedonali, percorsi e vie di fuga tali da garantire un accesso privo di barriere architettoniche per tutte le utenze e per economizzare e facilitare ogni azione di gestione e manutenzione del complesso degli edifici.
La maggior parte degli edifici esistenti ha una tipologia spaziale e strutturale particolarmente indicata per i nuovi scopi a cui sono destinati i locali: corpi di fabbrica profondi dai 15 ai 20 metri, divisi in tre navate da due file di colonne.
Tipologia ideale per uffici, in particolare per uffici pubblici che hanno una grande frequentazione come appunto gli uffici giudiziari, con larghi spazi di disimpegno nella navata centrale e uffici operativi nelle navate laterali, oppure lo spazio di disimpegno su una navata laterale e uffici più grandi o aule giudiziarie sulle due rimanenti. Negli edifici 10, 11 e 14 troveranno spazio gli uffici del Tribunale Civile, mentre l’edificio 15 ospiterà gli archivi al piano terra e le aule di udienza al piano superiore.

I lavori eseguiti e/o in corso hanno riguardato:

• Demolizioni e rimozioni interne agli edifici (pareti divisorie, controsoffitti, impianti preesistenti, massetti, ecc…).
• Adeguamento sismico di tutti gli edifici mediante consolidamenti strutturali di tipo conservativo recuperando le funzionalità degli elementi strutturali esistenti (elementi in calcestruzzo armato per travi, pilastri, solette; elementi colonna in ghisa, travi principali composte chiodate e secondarie in acciaio, capriate in profili metallici composti chiodati) con inserimento di alcuni elementi di rinforzo ed irrigidimento (setti antisismici) secondo le NTC2018. Alcuni setti murari in mattoni esistenti degli edifici sono stati rinforzati con perforazioni ed inserimento di tiranti in barre metalliche (tiranti verticali da livello cornici di gronda fino a piano di sottofondazione con tecnologia tipo Bossong).
• Scavi di sbancamento all’interno degli edifici con esecuzioni di fondazioni e sottofondazioni su palificate (micropali tecnologia tipo TITAN).
• Rifacimento di tutti i manti di copertura con sostituzione delle parti lignee (doppia orditura composta da terzere in legno lamellare e travetti secondari in legno massello, tavolato di chiusura con sovrastanti lame incrociate di controvento).
• Pacchetto di copertura ventilato, impermeabilizzato e coibentato con posa di manto in coppi fissati con ganci metallici antiscivolamento e antisollevamento.
• Nuove lattonerie in rame (grondaie, scossaline e pluviali) rispettando le geometrie preesistenti.
• Restauro degli infissi metallici esistenti recuperabili e sostituzione di serramenti esistenti eseguiti ad arco con profili metallici sottili della Secco Sistemi ad arco e a disegno simili alle preesistenti (specchiature all’inglese).
• Protezione antincendio di tutte le strutture portanti R60.
• Isolamenti e coibentazioni termo-acustici dell’involucro esterno (copertura, pareti perimetrali e controterra di tutti gli edifici).
• Restauro conservativo di elementi architettonici di pregio all’interno degli edifici quali colonne in ghisa e ringhiere parapetti scale, ballatoi e inferriate fori esterni.
• Restauro conservativo degli intonaci esterni, degli archi in mattoni facciavista, marcapiani e cornici di gronda.
• Realizzazione di nuovi impianti elettrici, trasmissione dati, supervisione, idro-termo-sanitari, riscaldamento, condizionamento, ricambio aria forzata e antincendio.
• Esecuzione di pareti, contropareti e controsoffitti in cartongesso anche di tipo acustico tra i vari locali e vani comuni.
• Fornitura e posa in opere di porte interne antincendio e porte interne in legno laccate anche di tipo acustico tra locali e vani comuni.
• Realizzazione di massetti e pavimenti in resina su vani comuni e pavimenti sopraelevati a quadrotti 660×60 su vani uffici e vani tecnologici.
• Pavimenti e rivestimenti in gres porcellano su servizi igienici.
• Opere esterne per collettori e cavidotti distribuzione, rete raccolta acque bianche e fognarie.